アービカルネット／業務実績


株式会社　アービカルネット Urbicul.Net,Inc.
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都市再整備計画　　　　建築企画・設計　　　ランドスケープ　　　造成計画　　　　　都心地区の再整備　　　　　観光・リゾート計画　　　　　PFI関連業務

□都心地区の再整備

■博多ふ頭・中央ふ頭地区開発構想

t	業務範囲：基本構想クライアント：博多港開発株式会社業務期間：2008年博多の町は、「みなと」と「まち」が一体になって発展を続けてきたにもかかわらず、現状では両者の関係が希薄になっています。みなととまちが一体となった新たな都心を形成していくことは、福岡の魅力を際立たせ、アジアに誇れるまちとしていく上で極めて重要です。博多ふ頭・中央ふ頭地区は、海の玄関口となる施設や、さまざまなコンベンション施設が集積しているにもかかわらず、にぎわいが感じられず、都心から遠い存在となっています。そこで、この地区を都心部ウォーターフロントのかなめとして、魅力的な水辺の空間としていくことを提案しました。提案にあたっては①開発コンセプトや導入施設の検討、②土地利用計画案の作成、③事業スキームや採算性の検討を行いました。

■須崎ふ頭・長浜船溜地区開発構想

	業務範囲：基本構想クライアント：博多港開発株式会社業務期間：2008年博多の町は、「みなと」と「まち」が一体になって発展を続けてきたにもかかわらず、現状では両者の関係が希薄になっています。みなととまちが一体となった新たな都心を形成していくことは、福岡の魅力を際立たせ、アジアに誇れるまちとしていく上で極めて重要です。博多ふ頭・中央ふ頭地区は、海の玄関口となる施設や、さまざまなコンベンション施設が集積しているにもかかわらず、にぎわいが感じられず、都心から遠い存在となっています。そこで、この地区を都心部ウォーターフロントのかなめとして、魅力的な水辺の空間としていくことを提案しました。提案にあたっては①開発コンセプトや導入施設の検討、②土地利用計画案の作成、③事業スキームや採算性の検討を行いました。

■新空港建設費低減案検討業務

	業務範囲：基本構想クライアント：新福岡空港促進協議会業務期間：2009年福岡空港の容量が限界に近づき、現空港増設案と海上空港建設案が検討されてきました。将来の九州の発展のためには新空港建設が望まれますが、膨大な建設費が課題となっています。そこで、海上空港案の建設費を低減するために、滑走路とターミナル施設を分離し、滑走路のみを建設する案を提案しました。これにより、約2000億円の建設費低減が可能です。
■福岡県内におけるまちなか再生・まちなか居住型出資金活用事業検討業務

	業務範囲：基本構想クライアント：九州都市整備センター／都市再生機構業務期間：2006年地方中核都市の中心市街地における低未利用地を再編し、都心居住の推進等を通じて中心市街地活性化に寄与する計画です。複数地権者の土地を一体化して建物を共有する事業スキームを前提として、建築計画や事業性の概略検討を行いました。

■市街地再開発事業を活用した事業計画等検討調査業務

	業務範囲：基本構想クライアント：都市再生機構業務期間：2010年地方中核都市の中心市街地において市街地再開発事業を進めるための検討支援として、建築計画、権利変換計画のモデル検討、交通量調査、都市計画決定用資料作成等を行いました。
■博多駅周辺整備構想

	業務範囲：まちづくり構想クライアント：日建設計シビル／福岡市・九州旅客鉄道業務期間：2005年九州新幹線開業と博多駅ビルの再開発を契機として、博多駅周辺の街は大きく変わっていくことが予想されます。本構想は、駅前広場の再整備にあたって、駅周辺の街をどのように誘導していくか、そのための駅前広場整備はどうあるべきかを検討したものです。博多駅周辺は福岡都心の陸の玄関口として、オフィス中心の街から、歩いて楽しめる回遊性を持った街としていくことが望まれます。駅前広場はその中心核として、人で賑わい文化を発信するような広場とすることを提案しました。

■都市計画馬出一丁目地区・地区計画決定関連業務

	業務範囲：地区計画決定手続きクライアント：福岡文化学園業務期間：2010年都心部に位置するにもかかわらず、これまで有効利用が図られていなかった福岡市東区馬出一丁目地区における地区計画決定に関する手続きを行いました。計画的な機能更新による土地の合理的な有効・高度利用を誘導し、ゆとりある空間を創出することで、地域の安全性や利便性を向上し、緑豊かで良好な市街地環境の形成を図ることを目的としています。
■ベトナム・プロジェクト

	業務範囲：基本構想クライアント：日建設計シビル業務期間：2008年 ■Ｈ社工場跡地開発計画川に面した工場跡地約70haの再開発計画のうち、公園緑地計画を担当しました。かつての工場建物の一部を保存しながら、水辺一帯を魅力的な空間とする提案を行いました。 ■ズンカット地域新都市計画 2000haに及ぶ新都市開発プロジェクトの中で、公園緑地・リゾート地区の計画を担当しました。現況の地形や植生を活かし、海辺の景観を楽しめるリゾート施設整備を提案しました。 ■ビンフック地域計画ビンフック地域全体の土地利用の考え方を提案しました。工業集積軸や住宅開発ゾーンの位置づけを明らかにするとともに、広域的な緑のネットワークを提案しました。
模型：日建設計シビル
■その他の都心地区再整備

	福岡都心歩行空間計画　　　基本構想／日建設計しビル／2006年宮崎市商業振興ビジョン基礎調査　　　調査／地域計画研究所／2006年北九州ひびきのテクノクリエーションゾーン　　　平面図・パース作成／九州都市整備センター／2006年
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□観光・リゾート計画

■青島地区再整備計画

	業務範囲：基本構想クライアント：和多屋別荘グループ業務期間：2008年かつては新婚旅行で賑わった宮崎市青島地区も昔の賑わいはすでになく、美しい海岸には20年近く打ち捨てられたホテルが無残な姿をさらしています。長年の懸案だった幽霊ホテルの撤去・再整備プロジェクトに参画し、整備イメージの立案を行いました。

■嬉野温泉古湯再建基本構想

	範囲：周辺再整備計画案作成クライアント：九州電力／嬉野市業務期間：2006年嬉野温泉の中心部にかつて位置していた共同浴場を、温泉街のシンボルとして再建する計画です。共同浴場周辺一帯の再整備により、温泉街をより魅力ある観光地にしていく計画の提案を行いました。
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□PFI関連業務

■下関新博物館（仮称）建設事業　PFI事業応募支援業務

	業務範囲：企業グループによる応募のマネジメント、事業計画検討、提案書作成、契約交渉クライアント：プランハウスグループ業務期間：2004年～2005年歴史博物館の建設・維持管理運営を行うPFI事業への応募にあたり、９社からなる企業グループのアドバイザーとして、応募実務のマネジメント、事業計画の検討、提案書の作成を行いました。下関市による審査の結果、当選を果たし、引き続き契約交渉の実務にも携わりました。
	パース：千葉学建築計画事務所・佐藤総合計画

■その他PFI関連業務
	島根県立美術館運営委託プロポーザル　　　提案書作成／レイ／2004年山口県水泳プール整備基本計画　　　基本設計／パシフィックコンサルタンツ／2004年坂地区警察職員宿舎等整備事業アドバイザリー業務　　　基本計画・要求水準書作成／パシフィックコンサルタンツ／2005年 I市複合施設PFI事業アドバイザリー業務　　　　基本計画／パシフィックコンサルタンツ／2005年筑後広域公園指定管理者募集に関する提案書作成支援業務　　　提案書作成支援／九州林産／2006年北九州市思永中学校ＰＦＩ事業応募支援業務　　　　提案書作成補助（建設計画)／九電工・奥村組／2006年久留米市学校給食センターPFI事業応募支援業務業務　　　　提案書作成支援／九電工グループ／2008年鹿児島市新鴨池公園水泳プールＰＦＩ事業応募支援業務　　　　提案書作成支援／九電工グループ／2007年　Ｓ公園指定管理者募集に関する提案書作成支援業務　　　提案書作成支援／九州林産／2007年Ｙ公園指定管理者募集に関する提案書作成支援業務　　　　提案書作成支援／九州林産／2008年宮崎駅西口拠点施設整備事業　　　　計画・提案書作成支援／九州電力／2008年下関地域総合武道館ＰＦＩ事業応募支援業務　　　　提案書作成／九電工グループ／2008年北九州市黒崎副都心「文化・交流拠点地区」整備等　　　提案書作成支援／九電工グループ／2009年長崎市新市立病院整備運営事業提案書作成支援業務　　　　提案書作成支援／九電工グループ／2010年Ｉ公園指定管理者募集に関する提案書作成支援業務　　　提案書作成支援／九州林産／2010年Ｓ公園指定管理者募集に関する提案書作成支援業務　　　提案書作成支援／九州林産／2010年福岡市新病院整備等事業提案書作成支援業務　　　提案書作成支援／日本管財グループ／2010年	パース：大建設計/小川建築設計事務所パース：梓設計パース：石本建築事務所
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